REITs, InvITs beat equities and debt in a six-year span
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चर्चा में क्यों
The Nifty REIT-InvIT index reported outperforming both equities and fixed income with a 12% annualized return between July 2019 and March 2026.
पृष्ठभूमि
The Nifty REIT-InvIT index delivered an annualized return of 12% over a six-year span. Key instruments mentioned include Embassy Office Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust, and Nexus Select Trust.
प्रीलिम्स के लिए तथ्य
- तथ्यNifty REIT-InvIT index delivered an annualized return of 12% between July 2019 and March 2026
- तथ्यREITs and InvITs are characterized by low correlation to other asset classes and predictable cash flows
- तथ्यCapital gains on REIT and InvIT units are treated similarly to equity investments under the revised tax framework
- तथ्यExamples of active trusts include Embassy Office Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust, and Nexus Select Trust
मेन्स के लिए
Q. Analyze the role of REITs and InvITs in diversifying retail investment portfolios and enhancing infrastructure financing in India.
उत्तर के आयाम
- Asset diversification: Low correlation to traditional equities and debt provides a hedge against market volatility
- Liquidity dynamics: Predictable cash flows from real estate and infrastructure assets stabilize long-term returns
- Fiscal policy: Tax parity with equity investments incentivizes institutional and retail capital flow into infrastructure
कीवर्ड: Asset Allocation · Capital Markets · Infrastructure Financing · Yield Stability · Diversification
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यह नोट सत्यधीश के समाचार फ़ीड से स्वचालित रूप से तैयार किया गया है और यूपीएससी सीएसई पाठ्यक्रम से जुड़ा है। उत्तर में उपयोग करने से पहले तथ्यों का मूल रिपोर्ट या पीआईबी से मिलान करें।