बेंगलुरु ईस्ट सिटी कॉर्पोरेशन, हुडी फ्लाईओवर प्रोजेक्ट के लिए फंडिंग सुरक्षित करने और TDR के प्रति जमीन मालिकों के विरोध को दूर करने के लिए लैंड वैल्यू कैप्चर (Land Value Capture

GS3अर्थव्यवस्था · विज्ञान-तकनीक · पर्यावरण · सुरक्षा· बुनियादी ढांचा (ऊर्जा, बंदरगाह, सड़क, रेलवे)· मेन्स· 4 फ़रवरी 2026

चर्चा में क्यों

बेंगलुरु ईस्ट सिटी कॉर्पोरेशन, हुडी फ्लाईओवर प्रोजेक्ट के लिए फंडिंग सुरक्षित करने और TDR के प्रति जमीन मालिकों के विरोध को दूर करने के लिए लैंड वैल्यू कैप्चर (Land Value Capture - LVC) को एक तंत्र के रूप में तलाश रहा है।

पृष्ठभूमि

ईस्ट सिटी कॉर्पोरेशन के अतिरिक्त आयुक्त, लोखंडे स्नेहल सुधाकर ने पाया कि भूमि मालिकों द्वारा नकद मुआवजे के बदले ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स (TDR) को स्वीकार करने से हुडी फ्लाईओवर का काम विलंबित हो गया है। टाउन प्लानिंग विभाग को बुनियादी ढांचे से होने वाली भूमि मूल्य वृद्धि को सार्वजनिक परियोजनाओं में पुन: निवेश करने के लिए LVC की व्यवहार्यता पर रिपोर्ट देने का काम सौंपा गया है।

प्रीलिम्स के लिए तथ्य

तथ्यLVC: एक ऐसा मैकेनिज्म (mechanism) जिसके तहत सरकार सार्वजनिक इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स के कारण जमीन की वैल्यू में होने वाली बढ़ोतरी की वसूली करती है।
तथ्यTDR (Transferable Development Rights) का उपयोग भूमि अधिग्रहण के लिए नकद मुआवजे के विकल्प के रूप में किया जा रहा है।
संस्थाबेंगलुरु में LVC कार्यान्वयन की चुनौतियों पर रिपोर्टिंग के लिए टाउन प्लानिंग डिपार्टमेंट (Town Planning Department) जिम्मेदार संस्था है।

मेन्स के लिए

प्रश्न: भूमि मूल्य कैप्चर (Land Value Capture - LVC) किस प्रकार निजी भूमि स्वामियों के अधिकारों और शहरी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के बीच संतुलन स्थापित करते हुए एक सतत वित्तपोषण मॉडल के रूप में कार्य कर सकता है? चर्चा कीजिए।

उत्तर के आयाम

राजकोषीय स्वायत्तता: राज्य पर सीधा राजकोषीय बोझ बढ़ाए बिना सार्वजनिक वस्तुओं के लिए निजी प्रशंसा का लाभ उठाना
संपत्ति के अधिकार का विवाद: संवैधानिक संपत्ति के अधिकार और बुनियादी ढांचे की जरूरतों के लिए राज्य की एमिनेट डोमेन शक्ति के बीच संतुलन
रेगुलेटरी बॉटलनैक: मनमानी लैंड-वैल्यू असेसमेंट रोकने और न्यायसंगत मुआवजा सुनिश्चित करने के लिए मजबूत वैल्यूएशन फ्रेमवर्क की ज़रूरत

मुख्य शब्द: लैंड वैल्यू कैप्चर · इंफ्रास्ट्रक्चर फाइनेंसिंग · ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स · अर्बन गवर्नेंस · पब्लिक-प्राइवेट तालमेल

पूरी खबर पढ़ें →इस नोट में गलती बताएँ नोट्स कैसे बनते हैं स्रोत: द हिंदू ↗

अर्थव्यवस्था पर और नोट्स

सभी अर्थव्यवस्था करेंट अफेयर्स →

कोई गलती या कोई कमी?

किसी नोट में गलती दिखे, या तैयारी के लिए कोई टॉपिक, फॉर्मेट या पीडीएफ चाहिए, तो हमें लिखें। हम हर मेल पढ़ते हैं और गलतियाँ जल्दी ठीक करते हैं।

गलती बताएँ →कुछ और चाहिए? बताएँ →[email protected]

यह नोट सत्यधीश के समाचार फ़ीड से स्वचालित रूप से तैयार किया गया है और यूपीएससी सीएसई पाठ्यक्रम से जुड़ा है। उत्तर में उपयोग करने से पहले तथ्यों का मूल रिपोर्ट या पीआईबी से मिलान करें।